Công ty TNHH Kế toán Thuế Keytas giới thiệu đến bạn đọc Công văn của Chi cục thuế quận Tân Bình hướng dẫn chi tiết các bước kê khai thuế online đối với hoạt động cho thuê nhà.

Mô tả tình huống:

Doanh nghiệp thuê nhà của cá nhân. Cá nhân có thu nhập từ cho thuê tài sản phải thực hiện việc kê khai và nộp thuế từ cho thuê tài sản.

Hiện tại:

• Cá nhân có nghĩa vụ kê khai thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản. Trường hợp, hợp đồng thỏa thuận rằng bên đi thuê sẽ kê khai thuế thay cho chủ nhà thì doanh nghiệp sẽ thực hiện kê khai thuế thay cho chủ nhà.

Các lưu ý khác theo điều 4 thông tư 92/2015/TT-BTC

b) Tỷ lệ thuế tính trên doanh thu

– Tỷ lệ thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động cho thuê tài sản là 5%

– Tỷ lệ thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động cho thuê tài sản là 5%

c) Xác định số thuế phải nộp

Số thuế GTGT phải nộp	=	Doanh thu tính thuế GTGT	x	Tỷ lệ thuế GTGT 5%
Số thuế TNCN phải nộp	=	Doanh thu tính thuế TNCN	x	Tỷ lệ thuế TNCN 5%

Trong đó:

– Doanh thu tính thuế giá trị gia tăng và doanh thu tính thuế thu nhập cá nhân theo hướng dẫn tại điểm a khoản 2 Điều này.

– Tỷ lệ thuế giá trị gia tăng và tỷ lệ thuế thu nhập cá nhân theo hướng dẫn tại điểm b khoản 2 Điều này.

d) Thời điểm xác định doanh thu tính thuế

Thời điểm xác định doanh thu tính thuế là thời điểm bắt đầu của từng kỳ hạn thanh toán trên hợp đồng thuê tài sản.

Hướng dẫn các bước kê khai:

Chúc bạn thành công.

Trường hợp có thắc mắc, hoặc cần tư vấn dịch vụ, quý anh chị có thể liên hệ qua email: keytascompany@gmail.com hoặc Zalo 0974987917

Bài viết liên quan:

Hướng dẫn chính sách thuế cho thuê nhà dưới 100 triệu đồng/năm

Đăng ký Khóa học Kế toán - Thuế doanh nghiệp FDI Chương trình cập nhật kiến thức Kế toán - Thuế định kỳ

Bài viết khác:

Khóa học: Kế toán – Thuế doanh nghiệp FDI, K15

Link đăng ký các khóa học Kế toán - Thuế Link đăng ký bộ sách Kế toán - Thuế